Οι Περιφέρειες Αττικής, Νοτίου Αιγαίου και Κρήτης διαθέτουν τον μεγαλύτερο αριθμό καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης κατά τη διάρκεια όλου του χρόνου, καθώς συγκεντρώνουν πάνω από το 60% του συνολικού αριθμού των αναρτήσεων αντίστοιχων καταλυμάτων.
Πανελλαδικά ο τζίρος (όχι φόρος) που προέκυψε από τη βραχυχρόνια μίσθωση του 2018 ανέρχεται στο ποσό των 186.000.000 ευρώ ενώ δηλώθηκαν 51.513 καταλύματα (αν και εκτιμάται ότι φθάνουν τις 90.000).
Ρύθμιση με εμπλοκή κράτους και Δήμων ζητά ο ΣΕΤΕ
Το πάγιο αίτημα των τουριστικών φορέων για τη ρύθμιση των βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων- πέραν των φορολογικών μέτρων με τη δήλωση στο ειδικό Μητρώο Ακινήτων- επαναφέρει ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων, κ. Γιάννης Ρέτσος.
Σύμφωνα με το newmoney.gr, “αφορμή η απόφαση του Δήμου Μαδρίτης, την περασμένη εβδομάδα, ο οποίος ενέκρινε ειδικό πρόγραμμα για τη στέγαση, με το οποίο περιορίζεται η τουριστική μίσθωση κατοικίας σε λιγότερες από 90 μέρες ανά έτος, ενώ η παράβαση επιφέρει ανάκληση άδειας.
Ο ιδιοκτήτης θα θεωρηθεί ότι ασκεί εμπορική δραστηριότητα στην περίπτωση που μισθώσει το διαμέρισμά του για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, με ό,τι αυτό συνεπάγεται ως προς το αδειοδοτικό καθεστώς και τις φορολογικές συνέπειες.
Επιπλέον, η ισπανική πρωτεύουσα θέτει και επιπλέον περιορισμούς ως προς τα ίδια τα διαμερίσματα μέσα στην πόλη π.χ. για ξεχωριστή είσοδο σε σχέση με την είσοδο που χρησιμοποιούν οι υπόλοιποι μόνιμοι ένοικοι της πολυκατοικίας ή τη λειτουργία χωριστού ασανσέρ, σε μία εμφανή προσπάθεια να περιορίσει τον αριθμό των διαμερισμάτων που μισθώνονται για τον σκοπό αυτό.
Σημειωτέον ότι με βάση τους υπολογισμούς του Δήμου της Μαδρίτης που θέτει με αυτά τα μέτρα εκτός τη συντριπτική πλειονότητα των εν λόγω διαμερισμάτων, τα σπιτια που μισθώνονται σε τουρίστες στην πόλη για χρονικό διάστημα, όπως αναφέρεται άνω των 90 ημερών κατ’ έτος μπορεί να φθάνει ακόμη και τις 12.000.
Από την πλευρά τους, οι πλατφόρμες και δη η μεγαλύτερη εξ αυτών, η Airbnb, δηλώνουν πρόθυμες να βρεθούν στο τραπέζι των συζητήσεων ώστε να βρεθούν λειτουργικές και ξεκάθαρες λύσεις, με το σκεπτικό ότι τέτοιου είδους μέτρα μπορεί να είναι δυσανάλογα περιοριστικά.
Από την πλευρά του, ο ΣΕΤΕ ζητεί ρύθμιση για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις με εμπλοκή κράτους και Δήμων, έχοντας επαναλάβει ουκ ολίγες φορές το αίτημα απέναντι στο κυβερνητικό επιτελείο, το οποίο φαίνεται ότι βάζει και αυτό στο «τραπέζι» το θέμα αν ληφθούν υπόψη οι δηλώσεις του κ. Γιάννη Δραγασάκη την περασμένη εβδομάδα στην Ολομέλεια της Βουλής ότι «το θέμα Airbnb μαζί με άλλους παράγοντες μπορεί να οξύνει το στεγαστικό πρόβλημα στη χώρα».