Δυναμικό ξεκίνημα σεζόν για τα ‘’Αirbnb’’ στην Ελλάδα με τις μελλοντικές κρατήσεις μέσα στο Φεβρουάριο να «τρέχουν» με ένα +18%, και τη χώρα μας μαζί με την Ιταλία καταγράφουν αυτή την στιγμή «εξαιρετικές» επιδόσεις εν όψει και της πασχαλινής περιόδου.
Τα στοιχεία με βάση τη μηνιαία ανάλυση της ευρωπαϊκής αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων από την εξειδικευμένη εταιρεία ανάλυσης δεδομένων AirDNA δείχνουν ότι η προσφορά καταλυμάτων φτάνοντας τις 88 χιλιάδες, αυτή την περίοδο στην Ελλάδα είναι αυξημένη κατά 7% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, ενώ το γεγονός ότι ορθόδοξο και καθολικό Πάσχα φέτος συμπίπτουν στις 20 Απριλίου έχει ενισχύσει τη δυναμική των κρατήσεων αυτή την περίοδο. Οσον αφορά τη ζήτηση, τις κρατήσεις που έγιναν για διαμονές μέσα στο Φεβρουάριο σε ελληνικούς προορισμούς, επίσης η Ελλάδα κατατάσσεται στις τοπ 5 ευρωπαϊκές αγορές, με ένα ποσοστό ανόδου κατά +20% σε ετήσια βάση, ξεπερνώντας κατά πολύ την αύξηση της προσφοράς και βελτιώνοντας τις πληρότητες στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Οι τάσεις
Οσον αφορά ειδικότερα τις τάσεις στην ελληνική αγορά βραχυπρόθεσμων μισθώσεων αυτή τη στιγμή η AirDNA επισημαίνει τα εξής:
-Η ζήτηση υπερβαίνει την προσφορά: Η Ελλάδα σημείωσε έναν από τους υψηλότερους ρυθμούς αύξησης της ζήτησης στην Ευρώπη για διαμονές μέσα στο Φεβρουάριο, με την Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και την Κρήτη να πρωτοστατούν καταγράφοντας διψήφιο ποσοστό ανάπτυξης.
-Οι μελλοντικές κρατήσεις εν όψει του Πάσχα ανεβάζουν ρυθμούς: Οι τρέχουσες κρατήσεις για την εβδομάδα του Πάσχα έχουν ήδη ξεπεράσει τα επίπεδα του 2024 σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, γεγονός το οποίο αποτυπώνει ότι το ταξιδιωτικό κοινό προγραμματίζει πλέον νωρίτερα τις διακοπές του, πέραν φυσικά και της σαφώς υψηλότερης ζήτησης που αποτελεί μια ακόμη συνεχιζόμενη τάση.
-Περισσότερα ταξίδια προγραμματίζονται μέσα στην άνοιξη: Οι κρατήσεις του Φεβρουαρίου για μελλοντικές διαμονές στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά +18% σε ετήσια βάση, κατατάσσοντάς την μεταξύ των ταχύτερα αναπτυσσόμενων αγορών βραχυχρόνιων μισθώσεων ανά την Ευρώπη.
«Οσο πλησιάζει η θερινή περίοδος, η Ελλάδα διαμορφώνεται ως ένας από τους πιο περιζήτητους προορισμούς στην Ευρώπη», αναφέρει η σχετική ανάλυση.
Η ευρωπαϊκή αγορά
Ως προς την ευρωπαϊκή αγορά, η συνολική ζήτηση στη βραχυχρόνια μίσθωση ανά την Ευρώπη εμφανίζεται αυξημένη με βάση τα στοιχεία έως και το Φεβρουάριο κατά 12,1% σε ετήσια βάση, φτάνοντας τα 24 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, ενώ οι κρατήσεις ειδικά για το Πάσχα εμφανίζονται σημαντικά αυξημένες. Οι διαθέσιμες καταχωρήσεις επίσης εμφανίζονται αυξημένες πανευρωπαϊκά κατά 7,7% σε ετήσια βάση, φτάνοντας τα 3,1 εκατομμύρια. Οσον αφορά τη Μέση Τιμή ανά Ημέρα ανά την Ευρώπη, αυτή διαμορφώνεται στα 158 ευρώ, σχεδόν στα ίδια επίπεδα σε σύγκριση με ένα χρόνο (+0,9%). Η μέση πληρότητα μέσα στο Φεβρουάριο εμφανίζεται στο 54%, αυξημένη κατά 3% ενώ και το Εσοδο ανά Διανυκτέρευση ενισχύθηκε κατά 4,3% στα 89 ευρώ.
Οι κρατήσεις διανυκτερεύσεων—οι κρατήσεις που έγιναν δηλαδή μέσα στο Φεβρουάριο για διαμονές τον ίδιο μήνα ή και τους επόμενους μήνες—είναι βασικός δείκτης της ζήτησης βραχυπρόθεσμων μισθώσεων, αναφέρει η AirDNA. Το Φεβρουάριο, οι μελλοντικές κρατήσεις σε όλη την Ευρώπη αυξήθηκαν κατά 13,7% σε ετήσια βάση, φτάνοντας τα 41,3 εκατομμύρια σε συνέχεια του ρεκόρ του Ιανουαρίου, θέτοντας επιπλέον τις βάσεις για ένα δυνατό ξεκίνημα της χρονιάς.