Η έρευνα εξετάζει τη σημασία των ΕΠ στην ελληνική οικονομία και τον ρόλο της ΕΤΒΑ ΒΙ.ΠΕ. στις νέες προκλήσεις.
Ως οργανωμένοι υποδοχείς επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, τα ΕΠ δημιουργούν ένα περιβάλλον με σύγχρονες υποδομές και υπηρεσίες, διευκολύνοντας τη βιώσιμη λειτουργία και ανάπτυξη των εγκατεστημένων επιχειρήσεων. Η συνεισφορά τους στην εθνική οικονομία είναι πολυδιάστατη και κρίσιμη.
Η συνεισφορά στην ελληνική οικονομία
Κατά το 2021, τα ΕΠ που διαχειρίζεται η ΕΤΒΑ ΒΙ.ΠΕ. συνεισέφεραν στην ελληνική οικονομία με Ακαθάριστη Προστιθέμενη Αξία (ΑΠΑ) ύψους 3,1 δισ. ευρώ, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 1,7% της συνολικής ΑΠΑ της χώρας. Η συγκεκριμένη επίδοση αναδεικνύει τη βαρύτητα της βιομηχανικής δραστηριότητας που αναπτύσσεται εντός οργανωμένων υποδοχέων και καταδεικνύει τη συμβολή των ΕΠ στη σταθεροποίηση της ελληνικής μεταποίησης και στη διατήρηση παραγωγικών κέντρων μεσαίας και υψηλής τεχνολογίας.
Απασχόληση
Αναφορικά με την απασχόληση, περίπου 28.000 άμεσες θέσεις εργασίας φιλοξενούνται στα ΕΠ της ΕΤΒΑ ΒΙ.ΠΕ., ενώ οι έμμεσες και προκαλούμενες θέσεις ανεβάζουν ακόμη περισσότερο τον συνολικό αντίκτυπο. Τα πάρκα αποτελούν κόμβους οικονομικής δραστηριότητας, δημιουργώντας συνθήκες για την ενίσχυση της τοπικής ανάπτυξης και την απορρόφηση ανθρώπινου δυναμικού, ιδίως σε περιφέρειες με χαμηλή βιομηχανική συγκέντρωση.
Εξωστρέφεια και εξαγωγική δραστηριότητα
Ταυτόχρονα, οι επιχειρήσεις εντός των ΕΠ εμφανίζουν αυξημένη εξωστρέφεια. Με ισχυρή εξαγωγική δραστηριότητα, συμβάλλουν καθοριστικά στη βελτίωση του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών και ενισχύουν τη διεθνή ανταγωνιστικότητα της χώρας. Επιπλέον, οι οργανωμένες υποδομές των ΕΠ δημιουργούν ένα σταθερό, προβλέψιμο και λειτουργικό πλαίσιο που είναι ελκυστικό για την υλοποίηση επενδύσεων, ιδιαίτερα σε κλάδους υψηλής προστιθέμενης αξίας.
Η συμβολή των ΕΠ επεκτείνεται και στον περιβαλλοντικό σχεδιασμό, καθώς η συγκέντρωση της βιομηχανικής δραστηριότητας σε οργανωμένους χώρους επιτρέπει την αποτελεσματικότερη διαχείριση αποβλήτων, την εφαρμογή τεχνολογιών καθαρής παραγωγής και την τήρηση περιβαλλοντικών προτύπων.
Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, ο ρόλος της ΕΤΒΑ ΒΙ.ΠΕ. είναι καθοριστικός για την προσαρμογή του επιχειρηματικού οικοσυστήματος στις μεταβαλλόμενες συνθήκες της αγοράς και τις νέες προκλήσεις της εποχής.
Οι νέες πρωτοβουλίες
Η εταιρεία αναπτύσσει ολοκληρωμένες πρωτοβουλίες για τη μετάβαση σε ένα βιώσιμο και ανθεκτικό μοντέλο βιομηχανικής ανάπτυξης. Κεντρική προτεραιότητα αποτελεί η περιβαλλοντική αναβάθμιση των υφιστάμενων ΕΠ μέσα από επενδύσεις σε Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, την υιοθέτηση αρχών βιομηχανικής συμβίωσης και την ενίσχυση της ενεργειακής αποδοτικότητας. Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάρκων και η αξιοποίηση έξυπνων συστημάτων διαχείρισης ενέργειας δημιουργούν συνθήκες ενεργειακής αυτονομίας, περιορίζοντας το κόστος λειτουργίας και το περιβαλλοντικό αποτύπωμα των επιχειρήσεων.
Παράλληλα, η ΕΤΒΑ ΒΙ.ΠΕ. προχωρά στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη νέων Επιχειρηματικών Πάρκων σε στρατηγικά σημεία της χώρας, όπως η Αττική, λαμβάνοντας υπόψη τις αρχές της βιώσιμης χωροταξικής ανάπτυξης και τις απαιτήσεις των σύγχρονων παραγωγικών μονάδων. Τα νέα πάρκα θα υιοθετούν βέλτιστες πρακτικές ψηφιακής διαχείρισης και θα διαθέτουν υποδομές για την υποστήριξη καινοτομίας και νεοφυούς επιχειρηματικότητας.
Η σύνδεση της επιχειρηματικότητας με την καινοτομία αποτελεί προτεραιότητα. Η ΕΤΒΑ ΒΙ.ΠΕ. διερευνά τη δημιουργία ειδικών ζωνών εντός των πάρκων για την εγκατάσταση incubators, clusters και ερευνητικών υποδομών, με στόχο την ενίσχυση της μεταφοράς τεχνολογίας και την προώθηση της συνεργασίας μεταξύ επιχειρήσεων και ακαδημαϊκών φορέων.
Σημαντική είναι η συμβολή της εταιρείας στον εκσυγχρονισμό του θεσμικού πλαισίου για τα Επιχειρηματικά Πάρκα. Μέσω της εμπειρίας και της τεχνογνωσίας της, η ΕΤΒΑ ΒΙ.ΠΕ. συμβάλλει ενεργά στη διαμόρφωση πολιτικών που διευκολύνουν την ταχύτερη ωρίμανση και αδειοδότηση έργων, εξασφαλίζοντας ένα φιλικότερο περιβάλλον για τις παραγωγικές επενδύσεις.
Η εικόνα ανά περιφέρεια – Η θέση της Κρήτης
Η ΕΤΒΑ έχει την εκμετάλλευση και τη διαχείριση 27 ΕΠ τύπου Α1 και Α2, καθώς και 2 Βιομηχανικών Περιοχών (ΒΙ.ΠΕ.) με το προηγούμενο θεσμικό πλαίσιο. Η μεγαλύτερη συγκέντρωση επιχειρηματικών πάρκων εντοπίζεται κατά μήκος των βόρειων συνόρων της χώρας (13 ΕΠ), με το μεγαλύτερο σε έκταση (~7,3 χιλ. m2) να βρίσκεται στην περιφερειακή ενότητα Θεσσαλονίκης. Η μεγαλύτερη συγκέντρωση εγκατεστημένων μονάδων σε ΕΠ εντοπίζεται στην περιοχή της Θεσσαλονίκης, και συγκεκριμένα στη Σίνδο, με ποσοστό κάλυψης οικοπέδων σχεδόν 99%.
Στη χώρα εντοπίζονται συνολικά 181 άτυπες βιομηχανικές συγκεντρώσεις (ΑΒΣ) σε όλες τις περιφέρειες της χώρας, με συνολική έκταση περίπου 300 χιλ. στρέμματα.3 Οι περισσότερες άτυπες βιομηχανικές συγκεντρώσεις εντοπίζονται στην περιφέρεια της Στερεάς Ελλάδας (41), με συνολική έκταση περίπου 66,1 χιλ. στρέμματα. Η άτυπη βιομηχανική συγκέντρωση βρίσκεται στην περιοχή των Οινοφύτων, η έκταση της οποίας ανέρχεται περίπου σε 14,6 χιλ. στρεμμάτων, με τη σοβαρότερη περιβαλλοντική όχληση και σημαντική παρουσία μεγάλων βιομηχανικών μονάδων έχει ενταχθεί σε διαδικασία εξυγίανσης.
Ανά περιφέρεια, στην πρώτη θέση βρίσκεται η Κεντρική Μακεδονία, με 37,4% των επιχειρήσεων, 41,2% των εργαζομένων και το 42,3% του κύκλου εργασιών που παράγεται στα ΕΠ υπό διαχείρισης της ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ (Πίνακας 1). Ακολουθούν οι περιφέρειες Κρήτης (20,2% της απασχόλησης), της Ανατολικής Μακεδονίας & Θράκης (9,7% της απασχόλησης) και της Θεσσαλίας (7,0% της απασχόλησης).
Συνολικά, η ΕΤΒΑ ΒΙ.ΠΕ. διαμορφώνει το πρότυπο του σύγχρονου βιομηχανικού πάρκου, το οποίο ενσωματώνει τις αρχές της βιωσιμότητας, της καινοτομίας και της ψηφιακής προσαρμογής, προσδίδοντας προστιθέμενη αξία στην εθνική οικονομία και ενισχύοντας τη βιομηχανική ανταγωνιστικότητα της χώρας.