Σε δεινή κατάσταση βρίσκονται χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι ενώ εξωθήθηκαν στη διαδικασία της μείωσης των ενοικίων τους βρίσκονται στο… περίμενε σε ό,τι αφορά στους οικονομικούς συμψηφισμούς που έπρεπε να έχουν γίνει και δεν έγιναν, αλλά και με τις εκταμιεύσεις χρημάτων που δεν προχώρησαν…
Αυτό τονίζει με δηλώσεις του στην «Π» ο δικηγόρος και πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Κώστας Αράπογλου, ο οποίος σημειώνει ότι η πολιτική αυτή διαχείριση έχει χωρίς υπερβολή κυριολεκτικά εξαντλήσει τις αντοχές των ενοικιαστών που πλήττονται ποικιλοτρόπως.
Ο πρόεδρος της Ένωσης, τονίζει ότι «την ίδια ώρα που το κράτος εξαγγέλλει μειώσεις ενοικίων, δεν έχει κάνει ακόμα κανέναν συμψηφισμό σε κανένα ιδιοκτήτη σε ό,τι αφορά στις μειώσεις που έγιναν στα ενοίκια από τον Μάρτιο μέχρι Σεπτέμβριο.
Αντίστοιχη είναι η πολιτική διαχείριση σε ό,τι αφορά στους μήνες του Νοεμβρίου και του Δεκεμβρίου, για τους οποίους υπήρχε η πολιτική δέσμευση ότι τα χρήματα της μείωσης των ενοικίων θα πήγαιναν κατευθείαν στους λογαριασμούς των ιδιοκτητών, αφού θα καλυπτόταν από τη συμμετοχή του κράτους που δυστυχώς δεν έχει ακόμα διαθέσει κανένα χρηματικό ποσό
Ενώ λοιπόν συμβαίνουν όλα αυτά, έχει ανακοινωθεί ότι τώρα τον τρέχοντα Ιανουάριο, τα καταστήματα επαγγελματικής στέγης που είναι κλειστά με κρατική εντολή, δεν θα πληρώσουν καθόλου ενοίκιο, και το κόστος αυτό θα το καλύψει το κράτος πληρώνοντας το 80% του ενοικίου στους ιδιοκτήτες.
Η ανάγνωση της απόφασης αυτής από την πλευρά των ιδιοκτητών ακινήτων δεν είναι καθόλου ευχάριστη, διότι χιλιάδες άνθρωποι περιμένουν να εισπράξουν χρήματα που δεν έχουν έρθει και η κατάσταση αυτή απλώς παρατείνεται». Όπως εξηγεί ο κ. Αράπογλου, «το πρόβλημα είναι ότι οι ιδιοκτήτες στη συντριπτική πλειοψηφία τους σε ποσοστό 95%, υπολογίζουν στα χρήματα που θα εισπράξουν από τα ενοίκια, προκειμένου να καταφέρουν να στηρίξουν τους οικογενειακούς τους προϋπολογισμούς.
Όμως χρήματα δεν εισπράττονται με κρατική εντολή, ενώ την ίδια ώρα, τα κράτος δεν πιστώνει στους λογαριασμούς των ιδιοκτητών ακινήτων τα κονδύλια που θα πρέπει να τους αποδοθούν. Σύμφωνα με τον ίδιο, «το πρόβλημα ξεκινά από την πρώτη καραντίνα στο πρώτο κύμα της πανδημίας και συνεχίζεται μετά την ανακοίνωση ότι θα είναι μειωμένα τα ενοίκια κατά 40% και ότι θα συμμετέχει το κράτος κατά 30 % όχι σε μετρητά αλλά με συμψηφισμό φορολογικών υποχρεώσεων».
Όπως τονίζει ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων δυστυχώς «μέχρι στιγμής δεν έχουν γίνει συμψηφισμοί. Αυτό που θα πρέπει να γίνει κατανοητό είναι ότι ελάχιστοι ιδιοκτήτες ακινήτων αποταμιεύουν τα χρηματικά ποσά, τα οποία εισπράττουν από τα ενοίκια τους.
Το 95 % των ιδιοκτητών ακινήτων καλύπτει οικογενειακούς προϋπολογισμούς δηλαδή την καθημερινή διαβίωση, τις σπουδές παιδιών, τα έξοδα, τις οικονομικές και φορολογικές υποχρεώσεις που «τρέχουν» κανονικά και βεβαίως τις αποπληρωμές των δανείων που εκκρεμούν.
Ο πρόεδρός της Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων κ. Κώστας Αράπογλου σημειώνει ότι εμείς ως φορέας ζητάμε άμεσα την καταβολή των υποχρεώσεων του κράτους, διότι έχουν εξαντληθεί οι αντοχές των ιδιοκτητών. Είναι πολιτικά απαράδεκτο το γεγονός ότι ακόμα δεν έχει ειπωθεί τίποτα για το πότε θα διατεθούν τα χρήματα αυτά με ό,τι αυτό συνεπάγεται».