οικοδομή, κατασκευαστικός κλάδος, αγορά ακινήτων
Η αναστολή του ΦΠΑ επανεκκινεί τον κατασκευαστικό κλάδο

Μια σημαντική ώθηση στον κατασκευκαστικό κλάδο που βρίσκεται σε “ύπνωση” την τελευταία δεκαετία δίνει η αναστολή για τα επόμενα τρία χρόνια του ΦΠΑ σε όλες τις νέες οικοδομικές άδειες αλλά και τις παλαιότερες, όσες εκδόθηκαν από 1η Ιανουαρίου του 2006.

Με άλλα λόγια, στο εξής απαλλάσσονται από τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας όλες οι καινούργιες κατασκευές, όπως και τα ακίνητα που κατασκευάστηκαν τα τελευταία 14 χρόνια και δεν έχουν πωληθεί ακόμη.

Το νέο μέτρο θα ισχύσει και για τις περιπτώσεις αντιπαροχής.  Δηλαδή ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου θα απαλλάσσεται από την καταβολή ΦΠΑ για τα διαμερίσματα που θα λαμβάνει ως αντιπαροχή.

Με μεγάλη ικανοποίηση υποδέχθηκε η κτηματαγορά τις κυβερνητικές εξαγγελίες.

“Πρόκειται για ιδιαίτερα σημαντική εξέλιξη” είπε στην “Π” η πρόεδρος των κτηματομεσιτών Άρτεμις Μαυράκη τονίζοντας ότι ο κλάδος των κατασκευών βρισκόταν σε λήθαργο τα χρόνια της κρίσης και τώρα μπαίνουν οι βάσεις για ουσιαστική ανάκαμψη.

“Περιμένουμε και άλλα τέτοια μέτρα που θα τονώσουν ουσιαστικά την αγορά” τόνισε η κα Μαυράκη.

“Το σημαντικότερο εμπόδιο για να πάρει μπροστά η οικοδομική δραστηριότητα ήταν αυτό και τώρα καταργείται” σημείωσε ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων ν. Ηρακλείου δικηγόρος Κώστας Αράπογλου.

Ο κ. Αράπογλου είπε ότι “τώρα με την αναστολή επιβολής του ΦΠΑ 24% θα πάρει ξανά μπροστά η οικοδομική δραστηριότητα, θα δημιουργηθούν θέσεις εργασίας για όλα τα επαγγέλματα που εξαρτώνται άμεσα ή έμμεσα με την οικοδομή, θα κτιστούν καινούργια σπίτια που θα είναι διαθέσιμα στην αγορά και αυτό θα ρίξει και τις τιμές των ενοικίων. Αυτή η απόφαση δίνει μεγάλη ώθηση στον κλάδο” υπογράμμισε.

ΤΕΕ: Επανεκκίνηση του κατασκευαστικού κλάδου

Συνάντηση εργασίας πραγματοποίησαν χθες ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος και ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός με θέμα τις αναγκαίες πολιτικές για την αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων και του κατασκευαστικού τομέα.

Βασικό σημείο της συζήτησης αποτέλεσε η χθεσινοβραδινή ανακοίνωση του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη για την αναστολή επιβολής ΦΠΑ 24% στις νέες οικοδομικές άδειες και στο σύνολο των αδιάθετων νεόδμητων ακινήτων από την 1/1/2006 μέχρι το 2023.

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ σημείωσε ότι η αναστολή επιβολής ΦΠΑ 24% για όλα τα νέα ακίνητα αποτελεί χρήσιμο και αναγκαίο μέτρο για την αναθέρμανση της οικονομίας και την άμεση δυναμική επανεκκίνηση του κατασκευαστικού κλάδου, ιδίως των μικρομεσαίων επιχειρήσεων που ασχολούνται με την ανέγερση κατοικιών.

Η απόφαση της κυβέρνησης, όπως ανακοινώθηκε από τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, είναι προϊόν τεκμηριωμένων προτάσεων, οι οποίες σχεδιάστηκαν από την κυβέρνηση σε συνεργασία με την αγορά και το ΤΕΕ. Το μέτρο, έτσι όπως ανακοινώθηκε, έχει πραγματικό αντίκρισμα σε όλη την κοινωνία και την οικονομία και όχι μόνο σε ένα μικρό μέρος της.

Ο κ. Βεσυρόπουλος σημείωσε ότι η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Οικονομικών υπό τον υπουργό Χρήστο Σταϊκούρα, τον ίδιο, τον κ. Σκυλακάκη και τον κ. Ζαββό δίνουν ιδιαίτερη έμφαση στις αναπτυξιακές πολιτικές της κυβέρνησης.

Τόνισε ότι με βάση τις εξαγγελίες του πρωθυπουργού η κυβέρνηση αποφάσισε στο εξής να απαλλάσσονται από τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας όλες οι καινούργιες κατασκευές, όπως και τα ακίνητα που κατασκευάστηκαν τα τελευταία 14 χρόνια και δεν έχουν πωληθεί ακόμη.

Το νέο μέτρο θα ισχύσει, μάλιστα, και για τις περιπτώσεις αντιπαροχής. Δηλαδή o ιδιοκτήτης του οικοπέδου θα απαλλάσσεται από την καταβολή ΦΠΑ για τα διαμερίσματα που θα λαμβάνει ως αντιπαροχή, όπως ανέφερε και ο Κυριάκος Μητσοτάκης.

Η κυβέρνηση ετοιμάζεται για την άμεση νομοθέτηση του μέτρου, τόνισε ο κ. Βεσυρόπουλος, προσθέτοντας πως εντός εξαμήνου, η απαλλαγή θα γίνεται από κάθε ενδιαφερόμενο με μία απλή αίτηση. Ευχαρίστησε μάλιστα τον πρόεδρο του ΤΕΕ για τη συμβολή του και την αποσαφήνιση των λεπτομερειών για την εφαρμογή αυτής της κυβερνητικής επιλογής για τον κλάδο των ακινήτων.

«Το Υπουργείο Οικονομικών αποτελεί την αιχμή του δόρατος της αναπτυξιακής στρατηγικής της κυβέρνησης» σημείωσε χαρακτηριστικά, προσθέτοντας: «Όπως τονίζει και ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, το σύνθημά μας είναι “Ανάπτυξη για Όλους”. Και αυτό αποτυπώνεται στην επιλογή μας για ενίσχυση του κατασκευαστικού τομέα και του κλάδου των ακινήτων που στηρίζει χιλιάδες επιχειρήσεις κάθε μεγέθους και δίνει απασχόληση σε εκατοντάδες επαγγέλματα».

Ο υφυπουργός Οικονομικών αναφέρθηκε ακόμη στην προωθούμενη από την κυβέρνηση μείωση φόρου ύψους 40% για εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και αισθητικής ανακαίνισης στα ακίνητα, σύμφωνα με τις δεσμεύσεις του πρωθυπουργού.