Μετά τη χθεσινή δημοσίευση της απόφαση του Yπουργείου Οικονομικών για την ανάθεση σε πιστοποιημένους εκτιμητές, εγγεγραμμένους στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών στο πεδίο των ακινήτων του Yπουργείου Οικονομικών, ξεκίνησε ο αγώνας δρόμου για τον καθορισμό των νέων αντικειμενικών αξιών για 10.000 περιοχές της χώρας.
Επί συνόλου περίπου 10.000 Ζωνών, σε 8.000 έχουν «εγκατασταθεί» 3 εκτιμητές, ενώ σε 2.000, που εντοπίζονται σε δύσκολες περιοχές, υπάρχουν μόλις 2 εκτιμητές…
Σημειώνεται ότι οι πιστοποιημένοι εκτιμητές θα πρέπει εντός 20 ημερών από τη δημοσίευση της απόφασης να υποβάλουν τις εισηγήσεις τους για τις νέες τιμές ζώνης, τις οποίες στη συνέχεια θα επεξεργαστεί το Yπουργείο Οικονομικών και θα καταλήξει στις τελικές αποφάσεις.
Σημειώνεται οτι οι εκτιμητές αναλαμβάνουν να εισηγηθούν νέες τιμές ζώνης μόνο για καινούργια ακίνητα μηδενικής παλαιότητας.
Για τα παλαιά ακίνητα, οι τιμές θα συνεχίσουν να προσδιορίζονται όπως και σήμερα με την εφαρμογή συντελεστών απομείωσης έως και 40% ανάλογα με την ηλικία του κτίσματος.
Σύμφωνα με τις πρώτες ενδείξεις οι μεγάλες μειώσεις αναμένονται σε περιοχές με τιμή ζώνης άνω των 2.500 ευρώ το τετραγωνικό. Οι πιθανές αυξήσεις θα σημειωθούν στις περιοχές όπου οι τιμές δεν υπερβαίνουν τα 850 ευρώ.
Ο «τιμοκατάλογος» θα οριστικοποιηθεί έως τις 31 Μαρτίου από το Yπουργείο Οικονομικών και θα ισχύσει αναδρομικά από την 1η Ιανουαρίου.
Ο ΕΝΦΙΑ του 2018 θα υπολογιστεί με τις νέες αντικειμενικές αξίες. Πληρώνεται απ’ όσους εμφανίζονται ως ιδιοκτήτες στο Ε9 την 1η Ιανουαρίου. Ανάλογα με τις αλλαγές που θα υπάρξουν στις αντικειμενικές αξίες θα αποφασιστεί αν και τι θα αλλάξει στο φετινό φόρο, καθώς ο εισπρακτικός στόχος παραμένει ίδιος με τα προηγούμενα χρόνια.