Οι αγγελίες που δημοσιεύονται καθημερινά δίνουν την εικόνα της κτηματαγοράς στο Ηράκλειο.
– Πωλείται διαμέρισμα 130 τ.μ. του 2010, 5ου ορόφου με απεριόριστη θέα προς τα τείχη και στη θάλασσα με 2 θέσεις πάρκινγκ και αποθήκη, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, 700.000 ευρώ.
– Πωλείται καινούργια μεζονέτα 120 τ.μ. 3ου-4ου ορόφου πολύ κοντά στο κέντρο του Ηρακλείου, 430.000 ευρώ.
– Πωλείται διαμέρισμα 90τ.μ. έτος κατασκευής 1973 στον Μασταμπά, 150.000 ευρώ.
– Πωλείται καινούργιο διαμέρισμα 70 τ.μ. στην Ακαδημία 300.000 ευρώ.
– Πωλείται studio 20 τ.μ. στο κέντρο του Ηρακλείου, ανακαινισμένο, σε ήσυχη γειτονιά, στον 3ο όροφο, 105.000 ευρώ.
Οι τιμές των κατοικιών στο Ηράκλειο είναι γνωστό ότι έχουν “ξεφύγει” γιατί δεν υπάρχουν διαθέσιμα σπίτια, ενώ η ζήτηση παραμένει μεγάλη.
Διπλασιασμός και άνω
“Από το 2017 μέχρι σήμερα οι τιμές έχουν αυξηθεί κατά 50%-60%” είπε στην “Π” η πρόεδρος των κτηματομεσιτών Άρτεμις Μαυράκη.
Η ίδια σημείωσε ότι “επειδή δεν υπάρχουν ακίνητα, δεν γνωρίζουμε πόσο θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν οι τιμές”.
Ανέφερε μάλιστα χαρακτηριστικά την περίπτωση διαμερίσματο 52τ.μ. με θέα στο Ηράκλειο και τιμή τα 250.000 ευρώ που δεν είναι διαπραγματεύσιμη.
“Ο καθένας ζητάει ό,τι θέλει”
Η κτηματομεσίτρια τονίζει ότι η τιμή ενός καινούργιου διαμερίσματος, διαμορφώνεται μέσο όρο κατά 3.800-4.000 το τ.μ.
Επισήμανε ακόμη ότι στα ύψη παραμένουν και τα ενοίκια και μάλιστα η Ελλάδα είναι η δεύτερη στη λίστα των ευρωπαϊκών χωρών όπου το 35%-40% του μηνιαίου μισθού πηγαίνει στο ενοίκιο ενώ σε άλλες χώρες ο μέσος όρος είναι 20%.
Σήμερα, ένα παλαιό σπίτι 100τ.μ. έχει ενοίκιο 650-700 ευρώ το μήνα.
Ενα ανακαινισμένο διαμέρισμα 75τ.μ. στην Κηπούπολη, ενοικιάζεται 750 ευρώ, μια γκαρσονιέρα ανακαινισμένη 40τ.μ. στο κέντρο 550 ευρώ το μήνα, ένα διαμέρισμα 120τ.μ. με υπόγειο και πάρκινγκ στην Ανάληψη 1.000 ευρώ το μήνα, ένα επιπλωμένο διαμέρισμα 120τ.μ. στο κέντρο 1.200 ευρώ το μήνα.
Με αυτέ τις χαρακτηριστικές αγγελίες είναι εύκολο να απαντηθεί το ερώτημα πόσα χρήματα πρέπει να έχεις στην τσέπη για να αγοράσεις ή να ενοικιάσεις σπίτι στο Ηράκλειο.