Tη θετική γνωμοδότηση της Επιτροπής Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης, εξασφάλισε η εταιρεία MIRUM HELLAS S.A. για τους Περιβαλλοντικούς Όρους της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, σε ό,τι αφορά την επένδυση που δρομολογεί για την κατασκευή και λειτουργία των έργων ανάπτυξης τουριστικού παραθεριστικού χωριού στο ακίνητο Elounda Hills, στον Δήμο Αγίου Νικολάου.
H ΜΠΕ αφορά την κατασκευή και λειτουργία του παραθεριστικού – τουριστικού χωριού σε έκταση 737 στρεμμάτων περίπου, στον Άγιο Νικόλαο Λασιθίου.
Η επένδυση της Mirum Hellas σύμφωνα με το bizness.gr, θα ολοκληρωθεί με την κατασκευή και λειτουργία μαρίνας, καθώς στο παράκτιο μέτωπο θα κατασκευαστεί λιμενικό έργο δυναμικότητας ελλιμενισμού 202 σκαφών, ξενοδοχείο και καταστήματα αναψυχής στην περιοχή Πλευρά Ελούντας στον Άγιο Νικόλαο
Σημειώνεται ότι έχει ήδη εκδοθεί η ΚΥΑ για τη χωροθέτηση και έγκριση των περιβαλλοντικών όρων για τη μαρίνα που θα γίνει στην εν λόγω περιοχή.
Ο προϋπολογισμός των έργων συντάχθηκε με βάση τις απαραίτητες εργασίες που απαιτούνται για την κατασκευή όλων των υποδομών του τουριστικού παραθεριστικού χωριού.
Συνολικά, θα φτάσει τα 400 εκατ. ευρώ και περίπου αναλύεται ως εξής:
- Ξενοδοχεία 5* 97.245.692 €
- Κατοικίες 200.796.091€
- Υποδομές 101.345.699,2 €
Από τον παραπάνω προϋπολογισμό το 70% θα πραγματοποιηθεί με κεφάλαια εξωτερικού και το υπόλοιπο 30% με εξωτερικό δανεισμό.
Το ακίνητο στο οποίο θα γίνει η επένδυση αποτελεί εκτός σχεδίου έκταση συνολικής επιφάνειας 737.136,51 τ.μ. και βρίσκεται στα δυτικά του κόλπου του Μιραμπέλλου στην περιοχή Σχίσμα Ελούντας, με πρόσωπο επί της επαρχιακής οδού Αγίου Νικολάου-Βρουχάς.
Στα ΒΔ του ακινήτου και από τη δυτική πλευρά της επαρχιακής οδού βρίσκεται ο οικισμός Ελληνικά του Δ. Αγίου Νικολάου.
Στα ΝΔ και ΒΑ της έκτασης λειτουργούν τουριστικές μονάδες και υπάρχουν αρκετές παραθεριστικές κατοικίες.
Γενικά η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται ως τουριστική και περιοχή αναψυχής.
Το παραθεριστικό – τουριστικό χωριό ELOUNDA HILLS της “MIRUM HELLAS Α.Ε.” αφορά στην κατασκευή και λειτουργία τουριστικών καταλυμάτων και ειδικών τουριστικών υποδομών που θα συνοδεύονται από διάφορες άλλες υποστηρικτικές εγκαταστάσεις, καθώς και την κατασκευή ανεξάρτητων κατοικιών.
Στόχος είναι η δημιουργία ενός παραθεριστικού τουριστικού χωριού, που θα συνδυάζει την τουριστική δραστηριότητα με χρήσεις εστίασης και αναψυχής και χρήσεις πολιτιστικές, αθλητισμού, πρόνοιας, εκπαίδευσης και άλλων υποδομών που εξυπηρετούν τη συνολική και ολοκληρωμένη λειτουργία του χωριού.
Πιο συγκεκριμένα, εκτός των τουριστικών εγκαταστάσεων και παραθεριστικών κατοικιών, το χωριό θα περιλαμβάνει χώρους αναψυχής και κοινωνικών εξυπηρετήσεων (εστιατόρια, καφετέριες, γραφεία, καταστήματα) καθώς και κτήρια υπηρεσιών.
Οι αθλητικές εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνουν υπαίθρια γήπεδα, ανοιχτές πισίνες και γυμναστήρια.
Οι πολιτιστικές εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνουν χρήσεις όπως ανοιχτά σινεμά, αμφιθέατρα και περιβαλλοντικά παρατηρητήρια.
Η ανάπτυξη θα υλοποιηθεί σε τρεις οικιστικές περιοχές και μία υποπεριοχή στην οποία θα χωροθετηθούν αποκλειστικά κοινόχρηστοι/ κοινωφελείς χώροι.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου, οι εργασίες κατασκευής θα υλοποιηθούν σε διάστημα 10 ετών, σε 3 διαφορετικές φάσεις, κάθε μία από τις οποίες θα διαρκεί 4 έτη και θα επικαλύπτονται.
Οι εργασίες αυτές θα περιλαμβάνουν τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, καθώς και εργασίες για την κατασκευή των κτηριακών εγκαταστάσεων.