Νέο πολεοδομικό σχέδιο για το Ηράκλειο

Νέα σελίδα γυρίζει ο Δήμος Ηρακλείου με την εκπόνηση του τοπικού πολεοδομικού σχεδίου που αποτελεί ένα σημαντικό αναπτυξιακό εργαλείο το οποίο θεμελιώνει μια νέα χαρτογράφηση σε ό,τι αφορά στις χρήσεις γης και τους όρους δόμησης. Το νέο τοπικό πολεοδομικό σχέδιο που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης, θα καλύψει όλο το εύρος των γεωγραφικών ορίων του Δήμου Ηρακλείου, συμπεριλαμβανομένων των δημοτικών ενοτήτων της Ν.Αλικαρνασσού, του Γοργολαϊνιου, της Παλιανής και του Τεμένους.

Όπως είναι γνωστό, το Ηράκλειο μετά από σχετικό αίτημα που κατέθεσε η Πολεοδομία το 2020, κατάφερε να ενταχθεί στον σχεδιασμό του Υπουργείου Περιβάλλοντος, για την εκπόνηση των μελετών «τοπικών πολεοδομικών σχεδίων» όπως εξηγεί η γενική γραμματέας του Δήμου Ηρακλείου Ευγενία Στυλιανού. Η ίδια σημειώνει ότι ήδη οι μελετητές που ανέλαβαν το έργο μέσω του Τεχνικού Επιμελητηρίου, επισκέφθηκαν τον Δήμαρχο Ηρακλείου Β. Λαμπρινό, τον οποίο και ενημέρωσαν για τον όλο σχεδιασμό, τονίζοντας ότι αμέσως μετά τις εκλογές θα μπουν στη διαδικασία της εκπόνησης.

Η κ. Στυλιανού τονίζει ότι ουσιαστικά θα γίνει μια ενοποίηση των στοιχείων των διάσπαρτων γενικών πολεοδομικών σχεδίων του Ηρακλείου που αναθεωρήθηκε το 2003, της Αλικαρνασσού που αναθεωρήθηκε το 2009, το ΣΧΟΑΠ της Παλιανής που έχει ακόμα ενεργή σύμβαση. Οπότε έρχεται να τακτοποιήσει θέματα χρήσεων γης με βάση την υφιστάμενη κατάσταση και τις προβλέψεις που υπάρχουν για τα υπερκείμενα σχέδια στρατηγικά. Η διαδικασία θα πάρει ευρύτατη δημοσιότητα με την εμπλοκή όσο γίνεται περισσότερων φορέων ακόμα και μεμονωμένων συμπολιτών μας, που θα εξελιχθεί ενεργά το επόμενο διάστημα και θα αποκτήσει συμμετοχική διαβούλευση.

Ο Δήμος Ηρακλείου με την εκπόνηση του τοπικού πολεοδομικού σχεδίου θα ρυθμίσει μια σειρά από ζητήματα στην εκτός σχεδίου δόμηση με τον καθορισμό στο σύνολο του εξωοικιστικού χώρου ορθολογικών χρήσεων γης και όρων δόμησης συμβατών με τα τοπικά χαρακτηριστικά που δίνουν ιδιαίτερη έμφαση στην αναζωογόνηση του υφιστάμενου οικιστικού χώρου, στο κτηριακό απόθεμα και στον υπαίθριο δημόσιο χώρο. Επίσης θα αξιοποιήσει τις δυνατότητες των νέων τεχνολογιών και της έξυπνης πόλης, τη διαχείριση της γης ως φυσικού πόρου με φειδώ, με επεκτάσεις των σχεδίων των πόλεων μόνο όπου αυτό δικαιολογείται από τον παρατηρούμενο ή αναμενόμενο λόγω των πληθυσμιακών τάσεων κορεσμό τους.

Παράλληλα το τοπικό πολεοδομικό σχέδιο επιδιώκει την προώθηση νέων προτύπων οικιστικής ανάπτυξης που δεν περιορίζονται στην εκ των υστέρων πολεοδόμηση ήδη διαμορφωμένων ατύπως οικιστικών ζωνών, βάσει των αρχών της συμπαγούς και συνεκτικής πόλης. Επίσης θα υποστηρίξει τη δημιουργία ισχυρής και ισορροπημένης παραγωγικής βάσης, σύμφωνα με τις κατευθύνσεις του αναπτυξιακού προγραμματισμού και παρέχουν επαρκή γη για την χωροθέτηση των αναγκαίων οικονομικών δραστηριοτήτων και ιδίως αυτών που αντιστοιχούν στα συγκριτικά πλεονεκτήματα κάθε περιοχής, καθώς και μέσω της αξιοποίησης ανενεργών και εγκαταλελειμμένων χρήσεων. Αναμένεται να διευκολύνει τη δημιουργία και την ανταγωνιστικότητα των οργανωμένων μορφών ανάπτυξης, με σκοπό να προστατευθούν οι διαθέσιμοι φυσικοί και πολιτιστικοί πόροι, ως αυτοτελείς αξίες.

Το τοπικό πολεοδομικό σχέδιο προωθεί τη βιώσιμη κινητικότητα και την προσβασιμότητα, την πρόληψη της Κλιματικής αλλαγής και την προσαρμογή σε αυτήν, καθώς και την ανθεκτικότητα και την ασφάλεια από φυσικούς και ανθρωπογενείς κινδύνους. Παρέχει εναλλακτικές χωρικές επιλογές και επιλογές κατοίκησης, που διευρύνουν την ελευθερία των πολιτών, πoυ προωθούν την κοινωνική συνοχή, τη δίκαιη κατανομή πόρων και την άρση αποκλεισμών χωρικού χαρακτήρα.