Μπορεί ο Δήμος Ηρακλείου να προχώρησε στη σφράγιση των οκτώ κινηματογράφων στο εμπορικό κέντρο ΤΑΛΩΣ, όμως η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής στην αυριανή συνεδρίαση της, καλείται να αποφασίσει εάν θα υιοθετήσει ή όχι την εισήγηση της πολεοδομίας που προτείνει την επαναλειτουργία τους, μέσα από τη νομιμοποίηση της άδειας λειτουργίας τους.
Ειδικότερα η πολεοδομία του Δήμου Ηρακλείου υιοθετεί σχετικό αίτημα της «ΔΟΜΙΚΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε.» που ζητά την τροποποίηση των χρήσεων γης της πολεοδομικής ενότητας Καμινίων, ώστε να προχωρήσει η επαναλειτουργία των κινηματογράφων που στεγάζονται στο συγκρότημα ΤΑΛΩΣ.
Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής, καλείται να αποφασίσει εάν θα ανοίξει την πόρτα της επαναλειτουργίας των οκτώ κινηματογράφων, αποδεχόμενη το αίτημα της «ΔΟΜΙΚΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε.» ή αν θα επιλέξει να μην επιφέρει αλλαγές μετά την απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου.
Όπως είναι γνωστό, ο Δήμος Ηρακλείου αφού παρέλαβε την τελεσίδικη απόφαση της ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, που προέβλεπε την οριστική σφράγιση και την ανάκληση της άδειας λειτουργίας των οκτώ κινηματογράφων στο εμπορικό κέντρο ΤΑΛΩΣ κλήθηκε να εφαρμόσει τη σχετική διοικητική πράξη.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το Ανώτατο δικαστήριο αναλύοντας το σκεπτικό της απόφασης του, ξεκαθάρισε ότι στη συγκεκριμένη περιοχή στην οποία κατασκευάστηκε το εμπορικό κέντρο και τα πολυσινεμά (που έχουν ενσωματωθεί σε αυτό), το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο προβλέπει ότι είναι περιοχή κατοικίας και άρα δε νομιμοποιείται η συγκεκριμένη λειτουργία των κινηματογράφων.
Τι ζητά η «ΔΟΜΙΚΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε.»
Αυτό ακριβώς προσπαθεί να αντιμετωπίσει η «ΔΟΜΙΚΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε.» που με σχετική εισήγηση της στην πολεοδομία ζητά να γίνει η αναγκαία σημειακή παρέμβαση στο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο που θα αλλάξει τις χρήσεις γης, ώστε να νομιμοποιείται η λειτουργία του Εμπορικού Κέντρου.
Στην εισήγηση της η «ΔΟΜΙΚΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε.» – την οποία υιοθετεί η πολεοδομία του Δήμου-, παραθέτει ουσιαστικά μια σειρά από κοινωνικούς λόγους που όπως εξηγεί αλληλεπιδρά στην τοπική πραγματικότητα της περιοχής.
Συγκεκριμένα, αναφέρει μεταξύ άλλων ότι «η παύση της λειτουργίας του συγκροτήματος των κινηματογράφων θα συμπαρασύρει σε ερήμωση πλήθος καταστημάτων τα οποία λειτουργούν νόμιμα. Η παύση της λειτουργίας των κινηματογράφων θα μειώσει την επισκεψιμότητα των καταστημάτων αυτών και στη χειρότερη περίπτωση θα οδηγήσει στο κλείσιμο τους.
Η σφράγιση και παύση της λειτουργίας του συγκροτήματος θα προκαλέσει σημαντικές ζημιές στην επένδυση των υπολοίπων μικρομεσαίων επιχειρήσεων. Ακόμα περισσότερο όμως θα οδηγήσει στην απώλεια πολυάριθμων θέσεων εργασίας και σε μια απώλεια για την οικονομική και κοινωνική ζωή της πόλης.
Να γίνει η τροποποίηση του σχεδίου πόλης που νομιμοποιεί τη λειτουργία των κινηματογράφων λέει η πολεοδομία του Δήμου Ηρακλείου
Στην εισήγηση της πολεοδομίας στην οποία θα κληθούν να τοποθετηθούν τα μέλη της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, γίνεται επίκληση του ΣΟΑΠ Ηρακλείου, δηλαδή του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Παρέμβασης το οποίο στην παραλιακή ζώνη προβλέπει τη θεσμοθέτηση ζώνης τουρισμού και αναψυχής.
Συγκεκριμένα αναφέρει την ανάδειξη του χαρακτήρα της παλιάς πόλης, και προτείνει την τροποποίηση των χρήσεων γης από γενική κατοικία σε τουρισμό αναψυχή με συγκεκριμένες παρεμβάσεις με στόχο την ανάπτυξη και ανάδειξη του παραλιακού μετώπου από το Παγκρήτιο στάδιο έως το αεροδρόμιο Καζαντζάκη. Όπως αναφέρει η συγκεκριμένη τροποποίηση χρήσεων θα δώσει τη δυνατότητα εναρμόνισης με τις ήδη θεσμοθετημένες χρήσεις τουρισμού αναψυχής της γειτνιάζουσας παράκτιας ζώνης του Δήμου Μαλεβιζίου.
Στην εισήγηση της πολεοδομίας γίνεται αποδεκτή η τεκμηρίωση της εταιρείας «ΔΟΜΙΚΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε.» σε σχέση με το ότι είναι επιτακτική η ανάγκη επαναλειτουργίας των κινηματογράφων, με την επίκληση της οικονομικής ζημιάς, και της απώλειας εσόδων για το Δήμο και το Κράτος και προτείνεται ως η πλέον ενδεδειγμένη λύση, η σημειακή τροποποίηση των χρήσεων γης στο οικοδομικό τετράγωνο που περικλείεται από τις οδούς Μίνωος, Σοφοκλή Βενιζέλου, Υακίνθων και Πελασγών από «γενική κατοικία» σε «τουρισμό αναψυχή» ακολουθώντας τις διατάξεις της νομοθεσίας.