Παρά τη νέα παράταση στην έκπτωση του 20% σε όσους σπεύσουν να ενταχθούν στο νέο νόμο για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, τα ποσοστά συμμετοχής στο Ηράκλειο είναι εξαιρετικά χαμηλά, με κύρια αιτία το γεγονός ότι δεν δίδεται καμία λύση για τα εξ αδιαιρέτου κτίσματα. Συγκεκριμένα ενώ παρατείνεται ως τις 8 Απριλίου η προθεσμία για την έκπτωση που διευκολύνει τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να τακτοποιήσουν τα ακίνητά τους δεν υπάρχει η αναμενόμενη ανταπόκριση από τους ιδιοκτήτες των κτισμάτων.
Μέχρι στιγμής το Υπουργείο Περιβάλλοντος δεν ανακοινώσει καμία λύση για το κρίσιμο θέμα των εξ αδιαιρέτου παρά το γεγονός ότι όλα τα κορυφαία στελέχη του διαβεβαιώνουν ότι έχουν κατανοήσει και τις σοβαρότατες κοινωνικές διαστάσεις του.
Όπως είναι γνωστό, όσα αυθαίρετα ανήκουν στην κατηγορία των εξ αδιαιρέτου δεν μπορούν να τακτοποιηθούν με το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο. Στο πλαίσιο αυτό ο σύλλογος οικιστών εκτός σχεδίου πόλης, έχει αποδυθεί σε ένα μεγάλο αγώνα δρόμου ώστε να βρεθεί μια νομική φόρμουλα για τη διαχείριση του κρίσιμου θέματος των εξ αδιαιρέτου προκειμένου να μπορέσουν οι ιδιοκτήτες τους να τακτοποιήσουν τις ιδιοκτησίες τους μέσα από τη νέα ρύθμιση.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το πρόβλημα των εξ αδιαιρέτου κτισμάτων δεν είναι ένα απλό πολεοδομικό θέμα.
Όπως τονίζουν τα μέλη του συλλόγου «το πρόβλημα των εξ αδιαιρέτου είναι ένα βαθύτερο πρόβλημα με έντονες κοινωνικές και οικονομικές προεκτάσεις και αυτές είναι κρίσιμες παράμετροι τις οποίες θα πρέπει να τις λάβει υπόψη του το υπουργείο.
Θα πρέπει να γίνει κατανοητό ότι αυτός ο γόρδιος δεσμός των πολυσύνθετων νομικών εμπλοκών, έχει σοβαρότατες κοινωνικές προεκτάσεις που αγγίζουν εκατοντάδες οικογένειες οι οποίες βρίσκονται αντιμέτωπες με ανυπέρβλητα προβλή- ματα». Τα συγκεκριμένα κληροτεμάχια είναι αγοτικοί κλήροι οι οποίοι δόθηκαν στους Μικρασιάτες πρόσφυγες ως ανταλλάξιμα, με την αυστηρή όμως νομική δέσμευση ότι απαγορεύεται η κατάτμησή τους.
Όμως οι ιδιοκτήτες των εκτάσεων αυτών, παρέδωσαν τη γη στα παιδιά τους με αποτέλεσμα συνεχώς να μοιράζεται και να αναδιανέμεται από τη μια γενιά στην άλλη, χωρίς όμως να υπάρχει τρόπος να κατατμηθεί. Πρόκειται για μια τεράστια νομική εμπλοκή που δημιουργεί ανυπέρβλητα προβλήματα τόσο στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων όσο και στην ασφαλή κτηματογράφησή τους, διότι ένα οικόπεδο δεν μπορεί να καταγραφεί σαν υποσύνολο ενός άλλου, γιατί θα πρέπει να περιγράφονται με ακρίβεια τα όρια του, η έκταση του τα σύνορά του.
Η κοινή πρόταση που φαίνεται να υιοθετούν Περιφέρεια, Δήμος Ηρακλείου και ο σύλλογος οικιστών εκτός σχεδίου πόλης στο κρίσιμο ζήτημα των εξ αδιαιρέτου είναι να μπορούν να τακτοποιούν όσοι αποδεδειγμένα έχουν τη νομή και την κατοχή του ακινήτου για τα τελευταία 20 χρόνια.