Μετρά αντίστροφα ο χρόνος για να πάρει σάρκα και οστά η μεγάλη επένδυση που δρομολογείται στην «καρδιά» της πόλης που, όπως αποκάλυψε η «Π» (12-10-23), αφορά στη μετατροπή των πρώην Α’ και Β’ Αστυνομικών Τμήματων σε εμπορικό κέντρο που θα φέρει τη σφραγίδα του γνωστού επιχειρηματία κ. Α. Μαρούδα. Σε χθεσινή του ανάρτηση στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης ο ίδιος ο επιχειρηματίας ανακοίνωσε κι επίσημα ότι περνούν στα χέρια της εταιρείας τόσο το πρώην Α’ όσο και το πρώην Β’ Αστυνομικό Τμήμα στην καρδιά του Ηρακλείου, τα οποία και γειτνιάζουν με επιχειρήσεις στις οποίες ήδη δραστηριοποιείται ο Όμιλος. “New development (πρώην Α&Β αστυνομικό τμήμα Ηρακλείου). Coming in 2024” ανέφερε χαρακτηριστικά στον λογαριασμό του ο Αλέξανδρος Μαρούδας.
Με βάση τις πληροφορίες, η εταιρεία “Μαρούδας” προγραμματίζει να δημιουργήσει ένα εμπορικό κέντρο στην καρδιά του Ηρακλείου και σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της πόλης, το οποίο και θα φιλοξενεί πολλά και διαφορετικά brands. Σύμφωνα με τις πρώτες σκέψεις μάλιστα, όπως προκύπτει από το ρεπορτάζ, η εταιρεία προσανατολίζεται σε μία επένδυση τύπου Attica στην Αθήνα, που θα περιλαμβάνει κατά κανόνα premium brands αλλά και περισσότερο προσιτές επιλογές.
Όπως είναι γνωστό, η Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου έβγαλε στον αέρα διαγωνιστική διαδικασία για τη μακροχρόνια μίσθωση του κτηρίου των Α’ και Β’ πρώην Αστυνομικών Τμήματων στα Λιοντάρια αλλά και του κτηρίου στο οποίο παλαιότερα λειτουργούσε η Τροχαία στην οδό Ταγματάρχου Τζουλάκη.
Τα δύο εμβληματικά ακίνητα στο κέντρο του Ηρακλείου εδώ και χρόνια έχουν πλήρως εγκαταλειφθεί με αποτέλεσμα να βουλιάζουν στην παρακμή και την ανελέητη φθορά του χρόνου, με ευθύνη της Πολιτείας που ποτέ δεν ασχολήθηκε με την αποκατάστασή τους. Η πλευρά της Λότζια είχε ζητήσει τη δωρεάν παραχώρησή τους, αίτημα το οποίο δεν έγινε δεκτό από την πλευρά της ΕΤΑΔ, παρά το γεγονός ότι είχε τεκμηριωθεί ότι το Ελληνικό Δημόσιο θα έχει πολύ σημαντική οικονομική ωφέλεια εάν αποδεσμευτεί από το κόστος της ενοικίασης κτηρίων για τις υπηρεσίες του τις οποίες θα μπορούσε να στεγάσει στα εγκαταλελειμμένα κτήρια.
Η πλευρά της ΕΤΑΔ αρνήθηκε και αποφάσισε να προχωρήσει τη διαγωνιστική διαδικασία εκμίσθωσης των ακινήτων μέσα από δύο διαφορετικές διαγωνιστικές διαδικασίες, όπου το μίσθωμα για το κτήριο στα Λιοντάρια που στέγαζε το πρώην αστυνομικό τμήμα διατίθεται με το ποσό των 49.000 ευρώ και το πρώην κτήριο της Τροχαίας με το ποσό των 19.500 ευρώ.
Το κτήριο που στέγαζε στο παρελθόν το Β Αστυνομικό Τμήμα Ηρακλείου είναι ένα κτίσμα τριών ορόφων. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω κλειστού κεντρικού κλιμακοστασίου, το οποίο ξεκινάει από το ισόγειο, από κλειστό χώρο επιφάνειας 27,49 τμ. Ο α και β όροφος έχουν εμβαδόν 374,19 τμ. έκαστος ενώ το εμβαδόν του δομημένου χώρου στον τρίτο όροφο όπου βρίσκεται το δώμα είναι 58,02 τμ.Το δημόσιο κτήριο στην Ταγματάρχου Τζουλάκη έχει συνολική επιφάνεια 499,30 τμ., από τα οποία τα 475,05 τμ είναι κλειστός χώρος και τα 24,25 τμ ημιυπαίθριος. Η πρόσβαση γίνεται μέσω εξωτερικού κλιμακοστασίου.