Παράταση στη διόρθωση των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών που λήγει στις 30 Νοεμβρίου, ανακοίνωσε επίσημα ο υφυπουργός Ψηφιακής διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης στη
χθεσινοβραδυνή συνάντηση που είχε με την Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας.
Η είδηση γίνεται δεκτή με ανακούφιση από χιλιάδες ιδιοκτήτες που έβλεπαν ότι δεν επαρκεί ο χρόνος που έχουν στη διάθεση τους για να προχωρήσουν στις διορθώσεις των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών.
Την ίδια στιγμή χτυπάει «καμπανάκι» για εκατοντάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε Ηράκλειο Χερσόνησο και Μαλεβίζι, αφού όπως ξεκαθάρισε ο υπουργός δεν θα δοθεί καμία απολύτως παράταση στην κτηματογράφηση που επίσης λήγει στις 30 Νοεμβρίου.
Προσοχή στις προθεσμίες
Ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ηρακλείου Ν. Λογοθέτης, δεν κρύβει την ικανοποίηση του από την εξέλιξη αυτή τονίζοντας μεταξύ άλλων ότι θα πρέπει καταρχήν να διαχωρίσουμε τις δύο προθεσμίες που συμπίπτουν χρονικά στις 30 Νοεμβρίου, αλλά προσδιορίζουν διαφορετικά αντικείμενα.
Δεν αλλάζει η προθεσμία κτηματογράφησης που λήγει κανονικά στις 30 – 11- 24 και στην οποία δεν θα δοθεί παράταση. Αυτό που αλλάζει αφορά στην προθεσμία διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών, δηλαδή για την παλιά κτηματογράφηση και το εν ενεργεία κτηματολόγιο.
Από το 2022 η Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας κινηθήκαμε προς δύο κατευθύνσεις.
Αφενός στην παράταση της προθεσμίας και αφετέρου στις συνέπειες μετά την παρέλευση της προθεσμίας όποτε και αν παρέλθει. Με τα σημερινά δεδομένα ο νόμος προβλέπει ότι μετά το τέλος της προθεσμίας ο νόμος παράγει αμάχητο τεκμήριο, με συνέπεια την απώλεια εμπράγματων δικαιωμάτων των πολιτών αφού αυτοί που θα εμφανίζονται ως δικαιούχοι και με τον τρόπο που θα εμφανίζονται θα έχουν το τεκμήριο.
Καταφέραμε να παρατείνουμε την προθεσμία και αυτό είναι μια πολύ σημαντική εξέλιξη διότι δίδεται η χρονική ανάσα που είναι αναγκαία για να δοθούν οι αναγκαίες διορθώσεις.
Η συνεδρίαση
Οι επίσημες ανακοινώσεις του υπουργού έγιναν χθες στο πλαίσιο διαβούλευσης εκπροσώπων της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας.
Στο πλαίσιο της διαβούλευσης και λαμβάνοντας υπόψιν τις εισηγήσεις και τον επιστημονικό διάλογο που έγινε ο Υφυπουργός δεσμεύτηκε να συγκροτηθεί το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα μια ομάδα εργασίας με τη συμμετοχή όλων των αρμόδιων επιστημονικών φορέων, η οποία θα έχει ως έργο την χάραξη ενός οδικού χάρτη με στόχο τη διαμόρφωσης ενός άρτιου και σύγχρονου Κτηματολογίου που θα εγγυάται τόσο την προάσπιση της ιδιοκτησίας κάθε πολίτη όσο και την ασφάλεια Δικαίου.
Ένα από τα βασικά ζητήματα που θα αναλάβει να διαχειριστεί η ομάδα εργασίας που θα συγκροτηθεί αφορά στο αμάχητο τεκμήριο υπέρ του φερόμενου ως δικαιούχου.
Συγκεκριμένα με βάση τα όσα σήμερα ισχύουν, όταν λήξει η προθεσμία των προσωρινών κτηματολογικών εγγραφών οι αρχικές εγγραφές καθίστανται οριστικές.
Το γεγονός αυτό, αναμένεται να δημιουργήσει ανυπέρβλητα προβλήματα, σε δεκάδες ιδιοκτήτες ακινήτων και στο πλαίσιο αυτό βασικό αίτημα των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας είναι να υπάρξει τροποποίηση σε ότι αφορά στο αμάχητο τεκμήριο υπέρ του φερόμενου ως δικαιούχου, και να δοθεί η δυνατότητα στους πραγματικούς ιδιοκτήτες να καταθέσουν αγωγή διεκδικώντας την ιδιοκτησία τους.